Descrizione

L'immobile

In Vico Chiuso degli Eroi, in posizione strategica che combina la tranquillità di un vicolo riservato alla comodità del vivere in centro, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato a nuovo e pronto per essere abitato.

L'immobile si trova al sesto piano di uno stabile d'epoca mantenuto in condizioni eccellenti. Un grandissimo e raro valore aggiunto per la zona è la presenza dell'ascensore, una comodità introvabile che rende l'appartamento perfetto e facilmente accessibile per ogni esigenza di vita quotidiana.

Grazie all'altezza del piano e all'esposizione privilegiata, la casa vanta una bellissima vista aperta ed è inondata di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando un'atmosfera ariosa e accogliente in ogni stanza.

Gli spazi interni sono stati ottimizzati con gusto e materiali moderni. L'ingresso si apre direttamente su un'accogliente zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di relax.

La zona notte si compone invece di due camere da letto versatili e ben distribuite, ideali per una famiglia, per accogliere ospiti o per ricavare uno studio per lo smart working.

Infine un bagno nuovo e rifinito nel dettaglio.

In tutti gli ambienti è presente l'aria condizionata

La location è un vero e proprio fiore all'occhiello: a pochi passi dalla vivacità cittadina, dai trasporti pubblici, dai negozi e dai luoghi di interesse culturale, pur garantendo un silenzio e una privacy impagabili.

Questa è la soluzione ideale per chi cerca una prima casa "chiavi in mano" senza lo stress di dover affrontare dei lavori, ma anche per chi desidera un investimento sicuro e ad altissima redditività nel cuore della città.

Termoautonomo, e le spese di gestione sono di 1000,00€ annui circa

Rendita 325,37€

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Genova, a pochi passi dalle meraviglie del centro storico. Con una superficie di 45 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo spazi moderni e funzionali. La distribuzione dei locali, con due camere e un bagno, assicura un'ottima vivibilità, perfetta sia per coppie che per piccoli nuclei familiari. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza, grazie alla posizione al sesto piano, che permette di godere di un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. La location centrale offre una serie di vantaggi incomparabili. Gli innumerevoli servizi nelle vicinanze, come supermercati, caffè e ristoranti, rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti, sia verso le altre zone della città che verso la riviera ligure. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rappresenta un ulteriore elemento di valore. Questo appartamento non è solo un luogo dove abitare, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita dinamico e vibrante. La vicinanza a musei, gallerie d'arte e eventi culturali rende questa proprietà ideale per chi desidera immergersi nella cultura genovese. In sintesi, questo immobile combina comfort, praticità e una posizione invidiabile, rendendolo la scelta perfetta per chi cerca un investimento sicuro in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

45 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 6

Mappa

Vico Chiuso Degli Eroi, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

38.400 €

Importo del mutuo

153.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.