

Appartamento in vendita a Genova, Centro Storico
Via Cairoli
Nuova esclusiva Remax!!!
SAN FRUTTUOSO - Via Giovanni Amarena 4 , nel tratto iniziale della via, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento posto al primo piano con esposizione soleggiata.
L’immobile ha una superficie di 113 mq ed è composto da:
-Cucina con balcone
-Ampio soggiorno
-3 Camere da letto
-Bagno
-Dispensa
L'appartamento è da riordinare e viene consegnato sgombero di cose.
L'edificio è posto all'inizio della Via Amarena e, per chi si sposta con i mezzi pubblici, le fermate della linea 84 da e verso Brignole,sono prossime in entrambe le direzioni.
Una scala privata conduce invece alla sottostante Corso Sardegna, percorsa a sua volta da diverse linee bus in direzione Metro e Brignole (si tratta di 4 fermate) e in direzione Valbisagno.
La stazione FS è a meno di 1 km di distanza.
Per chi invece utilizza i mezzi propri, ci piace sottolineare che l'ubicazione dell'edificio, consente di avere sbocchi di parcheggio verso Piazza Solari e Via Ayroli.
Il palazzo è stato edificato negli anni 60 e con criteri piuttosto alti per i tempi. Un ampio porticato e una zona privata di carico / scarico e sosta temporanea lo caratterizzano.
Il riscaldamento è centralizzato
Non esitate a contattarmi sarà un vero piacere accompagnarvi nelle visite
Questo appartamento situato nel cuore di S. Fruttuoso a Genova rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben collegata. Con i suoi 113 mq, l'immobile si sviluppa su sei locali, offrendo ampi spazi per accogliere famiglie o professionisti che necessitano di un ambiente versatile. Le tre camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre il soggiorno luminoso funge da cuore della casa, ideale per momenti di convivialità. Il buono stato dell'immobile rende la casa immediatamente abitabile, senza necessità di interventi urgenti. Inoltre, la presenza di un balcone permette di godere di un'area esterna, perfetta per rilassarsi all'aria aperta o per trascorrere piacevoli serate con amici e famiglia. L'ascensore, presente nel palazzo, offre un ulteriore vantaggio in termini di comodità, rendendo accessibile ogni piano senza fatica. La posizione strategica di S. Fruttuoso consente di beneficiare di una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Genova. Questo rende l'appartamento ideale non solo per chi desidera un contesto tranquillo, ma anche per coloro che cercano una vita dinamica e attiva. Acquistare questo immobile significa investire in uno stile di vita che unisce comodità, spazi ampi e accessibilità. Una scelta perfetta per chi vuole coniugare il comfort abitativo con la praticità della vita quotidiana in una delle zone più vivaci di Genova.
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Via Giovanni Amarena, Genova (Genova)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
31.000 €
Importo del mutuo
124.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.