Descrizione

L'immobile

Elegante Monolocale Soppalcato nel Cuore dei Palazzi dei Rolli – Via Cairoli

Nel prestigioso contesto di Via Cairoli, patrimonio UNESCO e una delle vie più affascinanti e ricche di storia di Genova, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento di 43 mq completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli da un team di architetti e interior designer.

Questa dimora rappresenta una perfetta sintesi tra il fascino della storia genovese e il massimo del comfort contemporaneo, perfetta sia come dimora di charme sia come investimento ad alto rendimento.

L'immobile colpisce fin dal primo sguardo grazie alle sue altezze eccezionali di 4,10 metri, che donano una straordinaria ariosità agli ambienti. A rendere unico questo spazio è la tappezzeria d'autore che riveste i soffitti, sapientemente scelta per richiamare i maestosi affreschi degli antichi Palazzi dei Rolli e creare un dialogo suggestivo tra passato e presente.

L'ingresso si apre su una luminosa ed elegante zona giorno con affaccio diretto su Via Cairoli, affiancata da un delizioso cucinotto separato, progettato su misura per garantire la massima funzionalità senza sottrarre spazio al living.

Il bagno, preceduto da un pratico antibagno, è rifinito con materiali di pregio e soluzioni di design.

Sfruttando le generose altezze verticali, è stato inoltre realizzato uno scenografico soppalco che ospita un'accogliente area relax e zona TV, offrendo un ambiente riservato e intimo.

Attualmente avviato con eccellenti risultati nel circuito delle locazioni brevi (Airbnb), l'appartamento viene venduto ultrarifinito e pronto all'uso, rappresentando un'opportunità rara nel cuore pulsante della città.

Perché comprare un trilocale in zona Centro Storico

Questo appartamento situato nel cuore del Centro Storico di Genova rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una superficie di 43 mq distribuiti su tre locali, l'immobile offre spazi ben organizzati, ideali per una coppia o un professionista in cerca di un rifugio nel centro della città. La luminosità degli ambienti, favorita dalle ampie finestre, conferisce un’atmosfera accogliente e vivace. La posizione strategica di questo appartamento non può essere sottovalutata. Il Centro Storico di Genova, patrimonio dell'umanità UNESCO, è ricco di storia e cultura, con una vasta selezione di ristoranti, negozi e attrazioni turistiche a pochi passi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, permettendo un facile accesso a tutte le altre aree della città. Inoltre, la presenza di supermercati, farmacie e scuole nelle immediate vicinanze rende questo immobile ideale anche per famiglie. Investire in questa casa significa abbracciare uno stile di vita vibrante, caratterizzato dalla possibilità di godere di eventi culturali, mercati locali e passeggiate nel suggestivo dedalo di vicoli. La tranquillità del primo piano, unita alla comodità di avere tutto a portata di mano, garantisce un equilibrio perfetto tra vivacità e serenità. Inoltre, il riscaldamento autonomo offre la libertà di gestire i costi energetici in modo efficiente. Questo appartamento rappresenta, quindi, non solo un luogo in cui vivere, ma un vero e proprio stile di vita, ricco di opportunità e esperienze uniche.

Dotazioni

43 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Cairoli, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.800 €

Importo del mutuo

159.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.