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Appartamento in vendita a Genova, Centro Storico

Sala da pranzo
1/30

Appartamento in vendita a Genova, Centro Storico

197.000 €

Appartamento in vendita a Genova, Centro Storico

Via Di Pre', Genova, 16126 (Genova)

Rif. 40461013-71
209.000 €
197.000 €
Ribassato
90 mq4 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita splendido terratetto unico in zona!!

Ci troviamo nella parte iniziale di Via Prè, adiacente alla Commenda, in zona comodissima sia per il Porto Antico che per le università ma anche per la stazione di Principe.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente, è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa su 3 livelli:

Al piano terra troviamo l'ingresso con mattoni a vista e la scala che porta alla zone giorno

Al primo piano troviamo la cucina separata ma aperta sul salotto

Al secondo piano troviamo un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e un bagno

Al terzo piano troviamo un'altra camera matrimoniale con accesso al terrazzo di 10 mq e una camera singola

L'immobile è attualmente locato come B&B con un'ottima rendita.

E' presente l'aria condizionata e non sono presenti spese di amministrazione essendo una soluzione indipendente.

Ottima soluzione sia per locazione che come abitazione!

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro Storico

Questo appartamento nel cuore del Centro Storico di Genova rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della città. Con una superficie di 90 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole. Le tre camere da letto, recentemente ristrutturate, garantiscono luminosità e un'atmosfera accogliente, mentre il bagno è dotato di finiture moderne. Un punto di forza di questo appartamento è il terrazzo e il balcone, spazi esterni privati che permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto, perfetti per rilassarsi dopo una lunga giornata. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio storico, che offre il giusto equilibrio tra charme e modernità, con un sistema di riscaldamento autonomo che assicura comfort in ogni stagione. La posizione centrale dell'immobile rappresenta un ulteriore vantaggio: il Centro Storico di Genova è ricco di servizi, negozi, ristoranti e caffè, che rendono la vita quotidiana vivace e stimolante. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, mentre le aree verdi nelle vicinanze offrono spazi ideali per il relax e il tempo libero. Inoltre, la presenza di scuole e istituti formativi nelle vicinanze rende questa casa particolarmente adatta a famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, in una delle città più belle d'Italia.

Dotazioni

90 m²
4 locali
1 bagno
Ristrutturato
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Di Pre', Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

39.400 €

Importo del mutuo

157.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.