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Appartamento in vendita a Genova, Principe

137.000 €

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Appartamento in vendita a Genova, Principe

Via Del Lagaccio, Genova, 16134 (Genova)

Rif. 40461008-514

140.000 €

137.000 €

Ribassato

110 mq7 locali2 bagni5° piano

Descrizione

L'immobile

NUOVA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE NEL CUORE DI GENOVA PRINCIPE

In Via del Lagaccio 17, a pochi passi dalla Stazione di Genova Piazza Principe e in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

L’immobile è situato al quinto piano di uno stabile in buone condizioni manutentive, dotato di ascensore di recente realizzazione.

La distribuzione degli spazi è stata progettata con cura da un tecnico, valorizzando al massimo ogni ambiente.

L’appartamento è così composto:

-Ampia zona d’ingresso con elegante open space e cucina a vista;

-Due spaziose camere matrimoniali, entrambe di uguale metratura;

-Ampia stanza studio, ideale come ufficio, cabina armadi o zona hobby, posta tra le due camere;

-Due bagni completi: uno finestrato con doppia finestra e uno cieco dotato di moderno impianto di aerazione;

-Comodo ripostiglio con zona lavanderia dedicata.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, seguita da un interior designer, con particolare attenzione all’estetica, alla funzionalità e alla qualità delle finiture.

Tra le principali caratteristiche troviamo:

-Pavimentazione in vero parquet di rovere miele in tutti gli ambienti;

-Infissi in alluminio con doppi vetri;

-Predisposizione per impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte;

-Porte interne nuove laccate color beige;

-Impianto elettrico sfilabile

-Bagni e cucina completamente rifatti con impianti nuovi, certificati e conformi alle normative vigenti.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia appena installata, e garantisce una gestione ottimale dei consumi.

Perché comprare un 7 locali in zona Principe

Questo appartamento situato nel cuore di Genova, nella zona di Principe, rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile spazioso e luminoso. Con una superficie di 110 mq distribuiti su 7 locali, l’appartamento offre ampi spazi adatti a famiglie o a chi desidera un home office. Le 3 camere da letto e i 2 bagni, recentemente ristrutturati, garantiscono un elevato standard di comfort e funzionalità. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Situato al quinto piano di un edificio con ascensore, questo immobile beneficia di una posizione strategica. La zona è servita da numerosi trasporti pubblici, rendendo facile l'accesso al centro città e alle altre aree di Genova. Nei dintorni, si possono trovare scuole, supermercati e vari servizi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per momenti di svago e relax. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico, in una zona ricca di storia e cultura. La vicinanza a punti di interesse storici e turistici, insieme alla vivacità del quartiere, rende questo immobile ideale per chi desidera vivere l'autenticità di Genova senza rinunciare alle comodità moderne. Con un investimento di 140.000 €, è possibile possedere un’abitazione pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi. Questa proposta immobiliare rappresenta un'ottima opportunità da non perdere.

Dotazioni

110 m²

7 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via Del Lagaccio, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.400 €

Importo del mutuo

109.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.