

Appartamento in vendita a Genova, Centro Storico
Via Cairoli
Genova Valpolcevera Alta.
Proponiamo in vendita appartamento in contesto privato, precisamente in Via Hector Berlioz.
L'appartamento offre molti comfort e altrettanti servizi come la tranquillità, il silenzio di abitare fuori dalla città, la vista mare e molto altro.
L'immobile si trova al 5 piano di 6 con un'esposizione a sud/ovest che lo rende molto luminoso e soleggiato.
La superficie interna è di 130 mq ed è così composto:
ingresso con piccola zona dedicata all'entrata per abiti e vestiti, proseguendo si entra nella zona giorno dove troviamo un salone doppio, la cucina spaziosa e separata dal salone e una camera (attualmente adibita a studio) anch'essa molto spaziosa.
Tutta la zona giorno è esposta a sud ed è collegata esternamente da un poggiolo terrazzato dove è possibile cenare o pranzare e trascorrere momenti di relax.
Proseguendo nell'appartamento troviamo la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali con entrambe il proprio bagno personale.
Nella parte nord della casa troviamo una loggia coperta.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto numerato condominiale di proprietà.
La casa offre una condizione ottimale essendo completamente ristrutturata con materiali di qualità e comfort di pregio come pavimenti in parquet , finestre in PVC doppio vetro, vasca idromassaggio e aria condizionata.
Gli impianti idraulici ed elettrici sono certificati.
Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono circa 100€ mensili.
La rendita catastale è di € 795,34
Situato nel cuore di Rivarolo, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e moderna in una delle zone più vivibili di Genova. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre sei locali ben distribuiti, di cui tre ampie camere da letto, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi extra per attività lavorative o ricreative. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente fresco e accogliente, pronto per essere abitato senza necessitare di ulteriori interventi. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alla sua esposizione e alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Il balcone offre un piacevole spazio esterno, perfetto per momenti di relax e convivialità. La posizione dell'immobile è strategica, con una rete di trasporti pubblici efficiente che consente di raggiungere rapidamente il centro città e altre aree. Rivarolo è una zona ben servita, con supermercati, negozi, e scuole nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aria aperta e passeggiate, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità di vivere in un contesto che combina comfort, praticità e qualità della vita, rendendolo una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile che soddisfi le esigenze di tutta la famiglia.
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Genova (Genova)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
33.000 €
Importo del mutuo
132.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.