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Appartamento in vendita a Genova, S. Fruttuoso

Balcone
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Appartamento in vendita a Genova, S. Fruttuoso

109.000 €

Appartamento in vendita a Genova, S. Fruttuoso

Via Gian Battista Gaulli, Genova, 16143 (Genova)

Rif. 40461008-492
109.000 €
75 mq4 locali1 bagno5° piano

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita 4,5 vani in buone condizioni in Via Gian Battista Gaulli, zona centrale ma defilata dal caos della città. L'immobile è posto al 5 piano servito da ascensore e gode di un esposizione a nord/ovest che dona una gradevole luminosità agli ambienti durante buona parte della giornata. L appartamento si presenta da personalizzare ma abitabile fin da subito ed è suddiviso in: -Soggiorno -Cucina abitabile -Bagno finestrato di generose dimensioni -Camera Matrimoniale con balcone privato Ad esclusione del bagno ogni ambiente ha accesso ad uno dei due balconi. Il riscaldamento è centralizzato con spese di gestione di circa 120€ al mese. Ottima occasione sia come prima casa che come investimento. Rendita catastale €639,12

Perché comprare un quadrilocale in zona S. Fruttuoso

Questo appartamento situato nel quartiere di S. Fruttuoso a Genova rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 75 mq, l'immobile si sviluppa in quattro locali, offrendo spazi ampi e luminosi, ideali per una coppia o una piccola famiglia. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino condominiale offre un'ulteriore area verde dove trascorrere il tempo libero. L'appartamento è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con un'ottima esposizione nord/ovest che garantisce una luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento centralizzato assicura un comfort costante, mentre l'ascensore facilita l'accesso al quinto piano. La presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, rendendo la gestione della mobilità in città molto più semplice. La posizione strategica di S. Fruttuoso offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, negozi, e ristoranti. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, consentendo di raggiungere il centro città e altre aree di Genova in pochi minuti. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questo appartamento ideale per le famiglie. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita pratico e dinamico, in una delle zone più vivibili di Genova. La combinazione di spazi ben distribuiti, comfort e posizione strategica rende questa casa una scelta vincente per chi cerca un equilibrio tra vita privata e comodità urbana.

Dotazioni

75 m²
4 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano 5

Mappa

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Via Gian Battista Gaulli, Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

21.800 €

Importo del mutuo

87.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.