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Casa semindipendente in vendita a Valbrevenna

Vista delle montagne
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Casa semindipendente in vendita a Valbrevenna

55.000 €

Casa semindipendente in vendita a Valbrevenna

Località Porcile 22, Valbrevenna, 16010 (Genova)

Rif. 40461008-477
55.000 €
400 mq13 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Nuovo sul mercato! Proponiamo in Località Porcile in Valbrevenna, soluzione semindipendente con due appartamenti e un ristorante immersi nel verde. La struttura è composta da 4 appartamenti totali 2 dei quali sono di altro proprietario. La zona è meta molto ambita per gli escursionisti o per chi vuole semplicemente godersi una passeggiata nei numerosi percorsi che si trovano nei dintorni. Poco lontano dalla struttura troviamo anche la famosa panchina gigante e il mulino ad acqua restaurato. Queste caratteristiche rendono il ristorante un punto di riferimento sia per gli abitanti della zona che per le persone di passaggio. Le caratteristiche della struttura sono le seguenti: Al piano terra troviamo il ristorante con una metratura di circa 240 mq suddiviso in un' ampia sala e un'ampia cucina con accesso sia esterno che dalla sala; esternamente troviamo due grandi spazi con una splendida vista aperta sulla vallata di cui uno completamente verandato perfetto per i periodi invernali e l'altro terrazzato. Dalla veranda possiamo accedere al bagno. Al primo piano troviamo il primo appartamento di circa 82 mq, attualmente adibito a dormitorio, composto da 4 camere da letto di cui una con balcone e bagno. Al secondo piano troviamo il secondo appartamento di circa 82 mq con accesso privato esterno, anch'esso attualmente adibito a dormitorio, composto da 3 camere da letto di cui una con balcone e bagno. Nel piano sottostante al ristorante troviamo anche due cantine. Parte del terreno sottostante è compreso nella proprietà L'intera struttura gode di una meravigliosa vista aperta sul verde e risulta estremamente soleggiata per tutto il giorno grazie alla splendida esposizione. Vi aspettiamo!

Perché comprare un 13 locali a Valbrevenna

Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con i suoi 400 mq e ben 13 locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera creare spazi dedicati a hobby e lavoro. Le 7 camere da letto e i 3 bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il terrazzo e il balcone offrono splendidi spazi all'aperto, ideali per trascorrere momenti di relax. La casa si trova a Valbrevenna, una località che unisce la bellezza della natura a una buona accessibilità ai servizi. La posizione è strategica per chi ama vivere in un ambiente immerso nel verde, senza allontanarsi troppo dalle comodità della vita quotidiana. Nelle vicinanze, si possono trovare negozi, scuole e strutture per il tempo libero, rendendo questa soluzione ideale per famiglie con bambini. Inoltre, il riscaldamento autonomo e l'esposizione a sud assicurano un'ottima gestione dei costi energetici e un ambiente luminoso e accogliente durante tutto l'anno. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita all'insegna della tranquillità e del comfort, con l'opportunità di godere di un ampio giardino privato, perfetto per attività all'aperto o per trascorrere momenti in famiglia. Questo immobile rappresenta un'ottima scelta per chi desidera unire spazio, qualità della vita e un ambiente naturale, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Dotazioni

400 m²
13 locali
3 bagni
Buono
7 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Località Porcile 22, Valbrevenna (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

134,22 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.