Descrizione

L'immobile

Semindipendente nel Verde di Viganego, il rifugio perfetto per chi ama la natura, la tranquillità e i sapori autentici della campagna.

Se sogni una vita ritmata dal silenzio e dal profumo della natura, senza rinunciare ai comfort di una casa pronta da abitare, questa gemma semindipendente a Viganego (frazione di Bargagli) è la soluzione ideale.

Disposta su 3 livelli perfettamente ottimizzati, la casa si distingue per una cura artigianale degli interni e uno spazio esterno ideale per gli amanti della terra.

L'immobile è stato interamente rivisto da un maestro falegname, il che si traduce in finiture interne eccellenti, soluzioni salvaspazio su misura e un’atmosfera calda e accogliente.
Piano Terra – La Cantina: Un ampio e utilissimo locale di sgombero, ideale come ricovero attrezzi, dispensa o laboratorio per i tuoi hobby.
Piano Ammezzato – Zona Giorno: Il cuore della casa. Un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax, servito da un bagno funzionale e moderno.
Piano Superiore – Zona Notte: Salendo, troviamo la zona più intima della casa, composta da 2 camere da letto luminose e un ulteriore vano ideale come cabina armadio o studio per lo smart working.

Il vero valore aggiunto per chi ha il "pollice verde" è il terreno di proprietà: lo spazio perfetto per avviare un orto sinergico, coltivare alberi da frutto o creare una zona relax immersa nel polmone verde ligure.

La casa si trova in una posizione ottima, seppur non carrabile ( si puo salir in scooter o a piedi), per chi cerca la massima tranquillità, lontana dal traffico e dal rumore delle auto.

Ideale come prima casa per giovani coppie amanti della natura, o come seconda casa per fuggire dal caos cittadino nel weekend.

Perché comprare un quadrilocale a Bargagli

Situata nel cuore di Bargagli, questa affascinante proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e luminoso. Con i suoi 87 mq, l'immobile si sviluppa in un accogliente soggiorno, due camere da letto ben dimensionate e un bagno funzionale, garantendo così ampi spazi per la vita quotidiana. La sua esposizione Sud/Ovest/Est assicura una luminosità naturale che riempie gli ambienti di calore e vitalità durante tutto il giorno. L'appartamento, posto al primo piano di un elegante edificio di due piani, presenta uno stato di manutenzione buono, rendendolo subito abitabile. Le dotazioni comprendono un terrazzo e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un giardino condiviso che offre uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli giornate. Il riscaldamento autonomo consente una gestione personalizzata del clima interno, contribuendo a un comfort ottimale. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Bargagli è una località tranquilla ma ben servita, con accesso facile ai mezzi pubblici e ai principali servizi del paese. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama uno stile di vita attivo all'aperto. La combinazione di un ambiente sereno e di una buona rete di servizi rende questa casa un'opzione ideale per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e praticità. Acquistare questo appartamento significa investire in un futuro sereno, circondati dalla bellezza della natura ligure, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Dotazioni

87 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via della Libertà, Bargagli (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.