

Appartamento in vendita a Genova, Cornigliano
Via Brin 13
Nuovo sul mercato!
Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato e arredato in Via Fillak, posizione è strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze supermercati, fermate dei mezzi pubblici, centri commerciali e negozi.
L'immobile risulta molto luminoso, soleggiato e silenzioso trovandosi al 5 piano senza ascensore di una palazzina di 6 piani.
Internamente è suddiviso in:
-Ampio soggiorno
-Cucina abitabile
-2 Ampie camere da letto
-Bagno
L'appartamento è dotato di porta blindata e aria condizionata nel soggiorno.
Gli infissi sono in PVC e legno, mentre il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori.
La rendita catastale è di € 325,37.
Situato nel cuore di Sampierdarena, questo appartamento ristrutturato di 71 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Al quinto piano di un elegante stabile di sei piani, l'immobile è caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. Le due camere da letto offrono la giusta privacy e tranquillità, mentre il soggiorno, accogliente e spazioso, è perfetto per momenti di convivialità. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Sampierdarena, con la sua vivace comunità, offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e bar. La zona è ben collegata ai mezzi pubblici, con fermate di autobus e metropolitana nelle immediate vicinanze, rendendo facile e veloce l’accesso al centro di Genova e alle aree circostanti. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio. Acquistare questo appartamento non significa solo possedere un immobile, ma investire in uno stile di vita che combina comfort e praticità. La ristrutturazione recente garantisce standard elevati di vivibilità, mentre il riscaldamento autonomo consente di gestire i costi energetici in modo efficiente. Che si tratti di una prima casa o di un’opzione per investimento, questo appartamento a Sampierdarena è la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Genova.
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Genova (Genova)
Classe energetica F
EPG
123,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
13.800 €
Importo del mutuo
55.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.