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Appartamento in vendita a Genova, Sampierdarena

Soggiorno
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Appartamento in vendita a Genova, Sampierdarena

69.000 €

Appartamento in vendita a Genova, Sampierdarena

Genova, 16151 (Genova)

Rif. 40461008-515
69.000 €
71 mq4 locali1 bagno5° piano

Descrizione

L'immobile

Nuovo sul mercato!

Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato e arredato in Via Fillak, posizione è strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze supermercati, fermate dei mezzi pubblici, centri commerciali e negozi.

L'immobile risulta molto luminoso, soleggiato e silenzioso trovandosi al 5 piano senza ascensore di una palazzina di 6 piani.

Internamente è suddiviso in:

-Ampio soggiorno

-Cucina abitabile

-2 Ampie camere da letto

-Bagno

L'appartamento è dotato di porta blindata e aria condizionata nel soggiorno.

Gli infissi sono in PVC e legno, mentre il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori.

La rendita catastale è di € 325,37.

Perché comprare un quadrilocale in zona Sampierdarena

Situato nel cuore di Sampierdarena, questo appartamento ristrutturato di 71 mq rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole. Al quinto piano di un elegante stabile di sei piani, l'immobile è caratterizzato da spazi ben distribuiti e luminosi, grazie alle ampie finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. Le due camere da letto offrono la giusta privacy e tranquillità, mentre il soggiorno, accogliente e spazioso, è perfetto per momenti di convivialità. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. Sampierdarena, con la sua vivace comunità, offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e bar. La zona è ben collegata ai mezzi pubblici, con fermate di autobus e metropolitana nelle immediate vicinanze, rendendo facile e veloce l’accesso al centro di Genova e alle aree circostanti. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio. Acquistare questo appartamento non significa solo possedere un immobile, ma investire in uno stile di vita che combina comfort e praticità. La ristrutturazione recente garantisce standard elevati di vivibilità, mentre il riscaldamento autonomo consente di gestire i costi energetici in modo efficiente. Che si tratti di una prima casa o di un’opzione per investimento, questo appartamento a Sampierdarena è la scelta ideale per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche di Genova.

Dotazioni

71 m²
4 locali
1 bagno
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano 5

Mappa

Mappa

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Genova (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

123,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.