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Casa indipendente in vendita a Ponzone

Casa all'aperto
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Casa indipendente in vendita a Ponzone

79.000 €

Casa indipendente in vendita a Ponzone

Strada Provinciale la Brentina, Ponzone, 15010 (Alessandria)

Rif. 40461008-489
79.000 €
255 mq6 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Vendesi villino indipendente in località Bric Berton nel comune di Ponzone. Ci troviamo in una zona residenziale molto tranquilla e panoramica al confine tra Liguria e Piemonte, a 40 minuti circa dal mare, a 15 minuti da Sassello e a 5 minuti dai primi servizi. L'immobile ha una metratura di 186 mq netti e si sviluppa su tre livelli così suddivisi: Piano terra: -Soggiorno con accesso al terrazzo -Cucina Primo piano: -2 Camere da letto -Studiolo -Bagno Secondo piano: -Mansarda -Bagno I piani sono collegati tra loro tramite 2 scale a chiocciola, inoltre sono presenti 2 ingressi separati uno dal piano terra e l'altro dal primo piano. La casa è in buono stato di manutenzione, tutti gli impianti sono funzionanti, il riscaldamento è a caldaia o con 2 camini a legna che sono presenti uno al piano terra nella zona giorno e uno in mansarda. Il locale caldaia si trova nei fondi dove è presente anche una cantina. L'immobile ha l'accesso carrabile ed è circondato su 4 lati da 1000 mq circa di terreno (protetti da recinzione) dove si trova anche una zona coperta attrezzata con forno a legna. Categoria A/2 Rendita catastale 340,86€ Classe energetica G

Perché comprare un 6 locali a Ponzone

Questa affascinante casa indipendente a Ponzone rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e accogliente. Con i suoi 255 mq distribuiti su tre piani, l'immobile offre sei locali ben progettati, compresi due ampie camere da letto e due bagni funzionali. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione su quattro lati che garantisce una piacevole illuminazione naturale in ogni ambiente. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi strutturali. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio. Ponzone è una località che combina tranquillità e comodità, offrendo accesso a servizi essenziali, come negozi, scuole e strutture sanitarie. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni consente di godere di piacevoli passeggiate nella natura, ideale per famiglie e amanti dell'outdoor. La casa dispone anche di un terrazzo e di un balcone, perfetti per momenti di relax all'aria aperta, oltre a un giardino privato dove trascorrere piacevoli giornate. Per quanto riguarda la mobilità, i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e rendendo la casa una scelta perfetta per chi lavora in altre zone. Il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo spazio per un'auto e per riporre oggetti personali. In sintesi, questa casa a Ponzone non è solo un immobile, ma un'opportunità per un nuovo stile di vita, all'insegna del comfort e della serenità.

Dotazioni

255 m²
6 locali
2 bagni
Buono
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Strada Provinciale la Brentina, Ponzone (Alessandria)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

15.800 €

Importo del mutuo

63.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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