Descrizione

L'immobile

APPENA MESSO IN VENDITA!! A Recco e precisamente a Testana Appartamento in casa indipendente libera su 4 lati con esposizione a Sud/Sud EST L'appartamento si trova al 1 piano di una casa indipendente con bellissima esposizione sulle colline di Recco ed è così composto ingresso indipendente al piano primo troviamo : sala da pranzo con bellissima stufa a pellet salotto con caminetto perfettamente funzionante cucina bagno ampia balconata che gira intorno all'appartamento con vista mare e sul promontorio di Portofino (si vede Punta Chiappa) camera da letto matrimoniale al secondo piano in mansarda troviamo: 1 camere da letto singola 1 camera da letto matrimoniale con il bagno in camera oltre 2 ampi vani ripostiglio sotto tetto, uno per lato della casa. e terrazza per mangiare con barbecue per i momenti di compagnia con amici Gli infissi e le finestre in alluminio garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, assicurando così il massimo del comfort abitativo. Ampio giardino carrabile con posti auto (ci stanno fino a 4 auto + scooter) Ex vano caldaia da sfruttare come cantina condominiale. Completa la proprietà una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un terreno circostante di circa 137 metri quadrati, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, impianto rifatto recentemente ex novo e con caldaia a condensazione, garantendo un'ottima gestione dei consumi e un ambiente sempre confortevole in ogni stagione dell'anno. Posizione comoda prossima alla piazza della Chiesa di Testana , sulla strada principale, con fermata della corriera sotto casa ma allo stesso tempo immersa nella quiete della natura, vista panoramica e e silenziosa. La sua posizione strategica offre anche la possibilità di raggiungere in pochi minuti le spiagge più belle della Liguria e le località turistiche più rinomate della zona. In sintesi, questa porzione di villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, elegante e confortevole, in una località tranquilla e ben collegata. Ideale per una famiglia numerosa o per chi ama vivere in un ambiente rilassante e immerso nella natura. Distanze dai principali centri della zona: - 6 km da Recco - 25 km da Genova - 15 km da Rapallo

Perché comprare un 8 locali a Avegno

Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e recentemente ristrutturata. Con i suoi 144 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre una generosa zona giorno, perfetta per accogliere famiglie e ospiti, e tre camere da letto che garantiscono comfort e privacy. I due bagni, moderni e funzionali, completano l'offerta, rendendo la casa adatta anche a nuclei familiari più numerosi. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere appieno degli spazi esterni, ideali per momenti di relax e convivialità. L'immobile si trova in una posizione strategica ad Avegno, una località che unisce tranquillità e accessibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, come negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti rapidi con le città limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi contribuisce a un ambiente sereno e a uno stile di vita attivo, perfetto per famiglie e amanti della natura. Acquistare questa villa significa non solo investire in una proprietà di qualità, ma anche scegliere un modo di vivere caratterizzato da comfort, praticità e benessere. Gli spazi ampi e luminosi, uniti alla cura dei dettagli e alla favolosa esposizione dell'immobile, offrono un'atmosfera accogliente e calda, ideale per creare ricordi indimenticabili in famiglia.

Dotazioni

144 m²

8 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Delle Rovere, Avegno (Genova)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

68.000 €

Importo del mutuo

272.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.