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Semi-detached house for sale in Valbrevenna

Vista delle montagne
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Semi-detached house for sale in Valbrevenna

€55,000

Semi-detached house for sale in Valbrevenna

Località Porcile, Valbrevenna, 16010 (Genova)

Ref. 40461008-477
€55,000
400 sqm13 rooms3 bathroomsFloor 1

Description

The property

Nuovo sul mercato! Proponiamo in Località Porcile in Valbrevenna, soluzione semindipendente con due appartamenti e un ristorante immersi nel verde. La struttura è composta da 4 appartamenti totali 2 dei quali sono di altro proprietario. La zona è meta molto ambita per gli escursionisti o per chi vuole semplicemente godersi una passeggiata nei numerosi percorsi che si trovano nei dintorni. Poco lontano dalla struttura troviamo anche la famosa panchina gigante e il mulino ad acqua restaurato. Queste caratteristiche rendono il ristorante un punto di riferimento sia per gli abitanti della zona che per le persone di passaggio. Le caratteristiche della struttura sono le seguenti: Al piano terra troviamo il ristorante con una metratura di circa 240 mq suddiviso in un' ampia sala e un'ampia cucina con accesso sia esterno che dalla sala; esternamente troviamo due grandi spazi con una splendida vista aperta sulla vallata di cui uno completamente verandato perfetto per i periodi invernali e l'altro terrazzato. Dalla veranda possiamo accedere al bagno. Al primo piano troviamo il primo appartamento di circa 82 mq, attualmente adibito a dormitorio, composto da 4 camere da letto di cui una con balcone e bagno. Al secondo piano troviamo il secondo appartamento di circa 82 mq con accesso privato esterno, anch'esso attualmente adibito a dormitorio, composto da 3 camere da letto di cui una con balcone e bagno. Nel piano sottostante al ristorante troviamo anche due cantine. Parte del terreno sottostante è compreso nella proprietà L'intera struttura gode di una meravigliosa vista aperta sul verde e risulta estremamente soleggiata per tutto il giorno grazie alla splendida esposizione. Vi aspettiamo!

Why buy a 13-room apartment in Valbrevenna

This semi-detached house in Valbrevenna is an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-maintained residence. With a generous total area of 400 square meters and 13 rooms, including 7 bedrooms and 3 bathrooms, this property offers ample space for families or those looking to create a versatile living environment. The first-floor location enhances the natural light that floods the interiors, making the living spaces bright and inviting. The southern exposure ensures warmth and sunshine throughout the day, creating a comfortable atmosphere for relaxation and entertaining. The property is in good condition, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. The inclusion of a terrace and balcony provides the perfect setting for enjoying morning coffee or evening gatherings, while the garden adds a touch of nature, ideal for children to play or for gardening enthusiasts. A garage offers convenient parking and additional storage solutions. Situated in Valbrevenna, this location boasts numerous advantages. Residents benefit from a tranquil, green environment while still being within reach of essential services and amenities. Schools in the area cater to families, and local transport options ensure easy access to nearby towns and cities. The surrounding natural beauty invites a lifestyle that embraces outdoor activities such as hiking and exploring, promoting both physical well-being and relaxation. This property not only offers a comfortable living space but also a vibrant lifestyle characterized by community and access to nature. Its strategic location, combined with its spacious features, makes it an excellent choice for anyone looking to invest in a home that harmonizes comfort and convenience.

Amenities

400 m²
13 rooms
3 bathrooms
Buono
7 bedrooms
Floor 1

Map

Map

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Località Porcile, Valbrevenna (Genova)

Energy Efficiency

Energy class F

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.